2-3-4-عوامل اجتماعی ـ فرهنگی و اعتقادی…………………………………………………………………. 22 2-4 عوامل موثر بر رشد و توسعه فیزیکی شهرها…………………………………………………………….. 23 2-4-1 عامل طبیعی………………………………………………………………………………………………… 23 2-4-2 عامل جمعیتی………………………………………………………………………………………………. 24 2-4-2-1  رشد طبیعی  جمعیت شهر ………………………………………………………………………….. 26 2-4-2-2  اثر مهاجرت …………………………………………………………………………………………… 27 2-4-2-3 اثر گسترش محدوده وادقام آبادیهای پیرامونی ………………………………………………….. 29 2-4-3 عامل اقتصادی……………………………………………………………………………………………… 29 2-4-4 عامل سیاسی……………………………………………………………………………………………….. 30 2-5 عوامل گسترش شهرها……………………………………………………………………………………….. 32 2-6 گسترش افقی و فیزیکی شهر……………………………………………………………………………….. 33 2-7 نقش و عملکرد شهر…………………………………………………………………………………………. 35 2- 8 طرحهای مختلف توسعه شهری……………………………………………………………………………. 36 2-8-1 شهر ستاره ای……………………………………………………………………………………………… 36 2-8-2 شهر خطی………………………………………………………………………………………………….. 37 2-8-3 شهر گسترده……………………………………………………………………………………………….. 39 2-8-4 شهر در مدل حلقه ای…………………………………………………………………………………….. 40 2-8-5 توسعه درد آور شهری ( زاغه ها و حلبی آبادها) ……………………………………………………. 41 2-8-6- ساخت دوایر متحد المرکز…………………………………………………………………………….. 41 2-8-7 بافت ستاره ای……………………………………………………………………………………………… 42 2-8-8 ساخت چند هسته ای……………………………………………………………………………………… 43 2-9 تعریف برنامه ریزی کاربری اراضی شهری……………………………………………………………… 44 2-10 اهداف برنامه ریزی کاربری اراضی شهری…………………………………………………………….. 45 2-10- 1 اهداف کلان ……………………………………………………………………………………………. 45 2-10-2  اهداف خرد یا ویژه…………………………………………………………………………………….. 45 2-11 فرایندبرنامه ریزی کاربری اراضی شهری………………………………………………………………. 47 2-12 طبقه بندی کاربریهای شهری……………………………………………………………………………… 48 2-12-1  طبقه بندی زمینهای دایر……………………………………………………………………………….. 48 2-12-2 اراضی بایر یا بدون استفاده شهری…………………………………………………………………… 50 2-13 استانداردهای فضا و مقیاس عملکردی کاربریها………………………………………………………. 51 2-14معیار های مکان یابی در بر نامه ریزی کاربری اراضی شهری……………………………………….. 52 2-15مکاتب ونظریه های بر نامه ریزی کاربری اراضی شهری…………………………………………….. 53 2-15 -1مکتب كاركردگرایی…………………………………………………………………………………… 54 2-15 -2مکتب ساختارگرایی……………………………………………………………………………………. 55 فصل سوم : شناخت محدوده مورد مطالعه 3-1 خصوصیات جغرافیایی………………………………………………………………………………………. 58 3-1-1توپوگرافی…………………………………………………………………………………………………… 58 3-1-2آب و هوا …………………………………………………………………………………………………… 61 3-1-3 منابع آب……………………………………………………………………………………………………. 62 3-1-3-1 آبهای زیر زمینی……………………………………………………………………………………….. 62 3-1-3-2  آبهای سطحی…………………………………………………………………………………………. 62 3-1-3-2-1رودخانه شفارود…………………………………………………………………………………….. 63 3-1-3-2-2   رودخانه لمیر………………………………………………………………………………………. 63 3-1-3-2-3  رودخانه چاف رود……………………………………………………………………………….. 63 3-1-3-2-4  رودخانه دیناچال………………………………………………………………………………….. 64 3-1-4  خاک………………………………………………………………………………………………………. 64 3-1-4-1 خاکهای جلگه ای…………………………………………………………………………………….. 65 3-1-4-2 خاکهای کوهپایه………………………………………………………………………………………. 66 3-1-5  پوشش گیاهی…………………………………………………………………………………………….. 66 3-2 وجه تسمیه شهر رضوانشهر………………………………………………………………………………….. 67 3-3  شناخت خصوصیات اجتماعی و جمعیتی شهر رضوانشهر……………………………………………. 67 3-3-1 جمعیت……………………………………………………………………………………………………… 68 3-3-2بررسی خانواد و بعد خانوار………………………………………………………………………………. 71 3-3-3  ساخت جنسی و سنی……………………………………………………………………………………. 72 3-3-4 سواد…………………………………………………………………………………………………………. 75 3-3-5 مهاجرت …………………………………………………………………………………………………… 75 3-3-6 گویش…………………………………………………………………………………………………….. 75 3-4 ویژگیهای اقتصادی…………………………………………………………………………………………… 76 3-4-1 اشتغال و توزیع شغلی جمعیت…………………………………………………………………………… 76 3-4-2 صنعت……………………………………………………………………………………………………….. 78 3-4-3 کشاورزی…………………………………………………………………………………………………… 78 3-4-4 دامداری…………………………………………………………………………………………………….. 80 3-4-5 سایر فعالیتهای کشاورزی………………………………………………………………………………… 80 3-4-6 جمعیت شاغل بر حسب گروه های فعالیت…………………………………………………………… 81 3-5 خدمات…………………………………………………………………………………………………………. 81 3-5-1 خدمات حمل و نقل………………………………………………………………………………………. 84 3-5-2 خدمات تجاری و بازرگانی……………………………………………………………………………… 85 3-5-3 خدمات اداری، آموزشی، بهداشتی، درمانی………………………………………………………….. 86 فصل چهارم : پیدایش و گسترش و تحول شهر 4-1- تاریخچه پیدایش و روند گسترش شهر رضوانشهر……………………………………………………. 88 4-2- سابقه برنامه ریزی در شهر رضوانشهر…………………………………………………………………… 89 4-3- ساخت شهر قبل از تدوین طرح هادی شهر…………………………………………………………….. 90 4-4- ساخت شهر در طرح هادی شهر رضوانشهر……………………………………………………………. 93 4-5- بررسی و شناخت حوزه نفوذ مستقیم شهر……………………………………………………………… 95 4-6- تعیین و بررسی حوزه خدمات گیر روستایی برای تدقیق موقعیت و نقش شهر…………………… 96 4-7- تعیین حریم شهر و پهنه بندی آن………………………………………………………………………… 99 4-8- دانه بندی بافتهای شهر…………………………………………………………………………………… 100 4-9- ساختار شهر همراه با تعیین محدوده محلات شهر رضوانشهر ……………………………………. 100 4-10- بررسی تراكم طبقات ساختمانی شهر……………………………………………………………….. 102 4-11- نظام شبكه ای راهها درون شهری وبرون شهری…………………………………………………… 104 4-11-1 نقش وکارکرد معابر………………………………………………………………………………….. 104 4-12- وضعیت كاربری های اراضی شهر رضوانشهر……………………………………………………… 106 14-12-1- كاربری مسكونی…………………………………………………………………………………… 106 4-12-2- كاربری تجاری………………………………………………………………………………………. 106 4-12-3- كاربری آموزش……………………………………………………………………………………… 106 4-12-4- كاربری مذهبی………………………………………………………………………………………. 109 4-12-5- كاربری فرهنگی…………………………………………………………………………………….. 109 4-12-6- كاربری درمانی و بهداشت………………………………………………………………………… 109 4-12-7- كاربری اداری……………………………………………………………………………………….. 109 4-12-8- پارك و فضای سبز ……………………………………………………………………………….. 110 4-12-9- كاربری ورزشی……………………………………………………………………………………… 110 4-12-10- كاربری تأسیسات و تجهیزات…………………………………………………………………… 110 4-12-11- صنایع و كارگاههای مزاحم……………………………………………………………………… 110 4-12-12- نظام و انتظامی……………………………………………………………………………………… 111 4-12-13- كاربری تاسیسات حمل ونقل……………………………………………………………………. 111 4-12-14- شبكه معابر………………………………………………………………………………………….. 111 4-13- عوامل موثر در گسترش شهر رضوانشهر……………………………………………………………. 114 4-13-1- عوامل طبیعی و گسترش شهر……………………………………………………………………… 117