2-1-5: حاشیه نشینی.. 16 2-2: شهرنشینی و اسکان غیررسمی در کشورهای شمالی.. 19 2-3: حاشیه نشینی در جهان.. 21 2-4: شهرنشینی و اسکان غیررسمی در کشورهای جنوب… 21 2-5: شهرنشینی و اسکان غیررسمی در ایران.. 23 2-5-1: تاریخچه حاشیهنشینی در ایران.. 26 2-6: اصول نظری تبیین پدیدهی حاشیهنشینی.. 27 2-6-1: سطح كلان.. 28 2-6-2: سطح میانی.. 29 2-6-3: سطح خرد. 29 2-7: علل بروز حاشیهنشینی.. 32 2-7-1: بحرانهای حاصل از حاشیهنشینی در کلان شهرها 32 2-8: اسکان غیررسمی در ایران.. 32 2-8-1: انواع سکونتگاههای غیررسمی در ایران.. 33 2-8-2: مهمترین و عمده ترین علل پیدایش و گسترش اسکان غیر رسمی در ایران.. 33 2-9: ویژگیهای سکونتگاههای غیررسمی.. 36 2-10: ساماندهی و ارتقاء بخشی سکونتگاههای غیررسمی.. 38 2-11: راهکارها و سیاستهای تکاملی ساماندهی اسکان غیر رسمی در ایران و جهان.. 42 2-11-1: سیاست نادیدهانگاری یا بی تفاوتی.. 42 2-11-2: تحول در نظام اقتصادی – اجتماعی و ساختار جامعه. 43 2-11-3: سیاست تخریب و پراکنش…. 43 2-11-4: ساخت مسکن اجتماعی یا مسکن متعارف… 44 2-11-5: ارائه زمین و خدمات… 44 2-11-6: آزادسازی و تثبیت اقتصادی… 45 2-11-7: سیاست توانمندسازی… 45 2-11-8: ارتقای محیطی.. 46 2-12: راهحلهای متداول در ایران نسبت به موضوع اسکان غیر رسمی.. 47 2-13: مشکلات برنامهریزی سکونتگاههای غیررسمی در ایران.. 48 2-13-1: مشکلات نظام تصمیمگیری… 48 2-13-2: عدم وجود دیدگاه فضایی در برخورد با این نواحی.. 48 2-14: مولفه های اجتماعی،اقتصادی،کالبدی ومدیریتی اسکان غیررسمی.. 49 2-15: عوامل تاثیر گذار در تشدید اسکان غیر رسمی.. 49 2-15-1:طرحهای شهری… 49 2-15-2 قوانین زمین شهری… 50 2-15-3: شهرهای جدید.. 50 2-16: برنامه توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی.. 51 2-17: نقش و اهداف ستاد ملی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاههای غیر رسمی.. 52 2-17-1: عمدهترین دستاوردهای ملی.. 53 2-17-2: مشکلات  فرارو. 53 2-17-3: امکانات و فرصتهای پیشرو. 54 2-18: ضرورت ظرفیتسازی برای ارتقای توانمندی اجتماع محلی و ارتقاءبخشی سکونتگاههای غیررسمی   55 2-18-1: مفهوم ظرفیتسازی… 55 2-19: بررسی تاثیر سكونتگاههای غیر رسمی بر امنیت اجتماعی.. 58 2-20: پیامدهای سکونتگاههای غیررسمی بر اقتصاد شهر (تشدید نابرابریهای موجود) 59 2-21: اسکان غیررسمی و مدیریت شهری… 59 2-22: راهکارهای ساماندهی فضای شهری… 60 2-23: مهاجرت و اسكان غیررسمی.. 64 2-24: رابطه بین مهاجرت، بیكاری و اسكان غیررسمی.. 64 2-25: تجمیع زمین.. 66 2-26: فرآیند تجمیع زمین.. 67 2-27: تجمیع زمین در ایران.. 69 2-27-1: تجمیع در مقیاس خرد (چند پلاک) 69 2-27-2: تجمیع متوسط (تجمیع چند بخش از بلوک و یا دو بلوک) 69 2-27-3: تجمیع کلان (در مقیاس بیش از دو سه بلوک) 69 2-28: تجمیع زمین و بافتهای فرسوده شهری… 72 2-29: جمعبندی از روش تجمیع زمین.. 73 2-30: طرحهای تجمیع.. 73 2-31: پیشینه و سابقه كابرد روش سازماندهی مجدد زمین در كشور ژاپن.. 75 2-32: مهمترین مزایای كاربرد روش سازماندهی مجدد زمین.. 79 2-33: فواید طرح سازماندهی مجدد زمین برای هر دو گروه مالكان و دولت… 81 2-34: انتقادهای بیان شده در مورد طرح سازماندهی مجدد زمین.. 82 2-35: مزایای روش یکپارچهسازی (سازماندهی مجدد زمین) 84 2-36: روش تنظیم مجدد زمین در قالب یک مشارکت دو طرفه بین دولت و مردم. 85 2-37: معرفی یک پروژه تعدیل و تنظیم دوباره قطعات زمین.. 87 2-37-1: اصول پروژه. 92 2-37-2: مشاركت شهروندان.. 95 2-37-3: سازماندهی و مدیریت… 95 2-37-4: مزایای این پروژه. 96 2-37-5: شروط لازم جهت اجرای پروژه تنظیم دوباره قطعات زمین.. 97 2-37-6: فرآیند انجام پروژه. 99 2-38: نتیجه گیری… 102 فصل سوم 3-1: ویژگی های جغرافیای محدوده مورد مطالعه. 104 3-1-1: موقعیت جغرافیایی شهر بندر انزلی.. 104 3-1-2: زمین شناسی.. 105 3-1-3: توپوگرافی.. 106 3-2: ویژگی های اقلیمی شهر بندر انزلی.. 107 3-2-1: آب و هوا 107 3-2-2: درجه حرارت… 107 3-2-3: بارندگی.. 108 3-2-4: رطوبت نسبی.. 108 3-2-5: باد. 111 3-2-6: منابع آب… 112 3-2-7: خاک شناسی.. 114 3-2-8: پوشش گیاهی.. 115 3-3: ویژگی های جغرافیای انسانی.. 116 3-3-1: نامواژه (وجه تسمیه) انزلی.. 116 3-3-2: تاریخچه شهر بندر انزلی.. 116 3-3-3: جمعیت و خانوار. 118 3-3-4: ساختار جنسی و سنی جمعیت… 119 3-3-5: حرکات جمعیتی (مهاجرت) 121 3-3-6: زبان و مذهب… 122 3-3-7: سواد. 123 3-4: ویژگی های اقتصادی شهر بندر انزلی.. 123 3-4-1: جمعیت فعال و غیر فعال.. 123 3-4-2: جمعیت شاغل برحسب گروه های عمده فعالیت… 124 3-4-3: سیمای کالبدی شهر بندر انزلی.. 127 3-4-4: محله ها و نواحی شهر بندر انزلی.. 127 3-4-5: کاربری اراضی شهر بندر انزلی.. 129 فصل چهارم 4-1: یافته های توصیفی.. 135 فصل پنجم 5-1: آزمون فرضیه. 156 5-1-1: فرضیه اول : هر قدر وسعت زمین ساکنین محله نویر کوچکتر باشد تمایل افراد به تجمیع بیشتر است. 156 5-1-2: فرضیه دوم :کمکهای ویژه همچون وام در تصمیم گیری ساکنین سکونتگاهها ی غیر رسمی جهت نوسازی واحد و سازماندهی مجدد زمین موثر است. 156 5-2: نتیجه گیری… 157 5-3: پیشنهادات… 158 5-4: پیشنهادات وراهبردهای اصلاحی.. 158 5-4-1: راهبردهای اجتماعی.. 158 5-4-2: راهبردهای اقتصادی… 159 5-4-3: راهبردهای خدماتی.. 159 5-4-4: راهبردهای کالبدی… 160 5-4-5: راهبردهای مدیریتی.. 160 فهرست جداول   فهرست اشکال   فهرست اشکال 67 … 67 .. 68 70 74 .. 75 .. 78 … 80 81 … 82 82 .. 83 .. 86 …. 88 .. 89