1-5 . كاربردنتایج تحقیق: 5

 

1-6 . سازمانهای بهره برداراحتمالی: 5

 

1-7 . پیشینه علمی موضوع تحقیق وپژوهشهای انجام شده : 5

 

1-8 . سوالهای تحقیق: 6

 

1-8-1.  سوالات صلی: 6

 

1-8-2.  سوالات جزئی: 6

 

1-9.  شرح روش تحقیق: 6

 

1-10. تعاریف اصطلاحات… 7

 

1-10- 1. اجاره. 7

 

1-10-2.  تعریف اجیر. 7

 

10-2-1. اجیرمشترک(عام): 8

 

1-10-2-2.  اجیرخاص: 8

 

1-10-4. مستأجر. 9

 

1-10-5. قراردادکار. 9

 

2-1. انعقاداجاره. 11

 

2-1-1.  صیغه : 11

 

2-2.  شرایط طرفین عقد دراجاره اشخاص: 12

 

2-2 – 1. عقل.. 12

 

2–2-2. بلوغ. 13

 

2-2- 3 . رشد. 14

 

2-2-4. حرّیت… 15

 

2-2-5. اختیارو رضایت… 15

 

2-2-3 . اجیرشدن سفیه. 16

 

2-3 . آداب اجاره: 17

 

2-3-1. آسان‌گیرى براجیر: 18

 

2-3-2. رفتارشایسته: 18

 

2-3-3. قدرت وامانت: 18

 

2-4 . جواز یاکراهت ا جیرشدن. 19

 

2-5 . موضوع اجاره. 21

 

2-5-1.  شرایط عمل.. 21

 

2-5-2. لزوم معلوم بودن منفعت… 23

 

2-5-2-1. تعیین منفعت… 23

 

2-5-1-2. تعیین منفعت ازطریق زمان. 24

 

2-5-1-2 -1. تعیین منفعت ازطریق عمل.. 25

 

2-6. عمل تبرعی اجیر. 27

 

2-6-1. عمل اجیرخاص…. 28

 

2-6-2. عمل اجیرمشترک (مطلق) 30

 

2-7. آثاراجاره. 30

 

2-7-1. تعهدات مستأجر. 31

 

2-7-1-1. هزینه اجیر. 31

 

2-7-1-2. پرداخت اجرت وشرایط پرداخت آن. 33

 

2-7-1-3. تعیین اجرت… 33

 

2-7-1-4. شرط تعجیل درپرداخت اجرت… 35

 

2-7-1-5.  زمان استحقاق ومالكیت براجرت… 36

 

2-7-1-6. توصیه قرآن درموردتعیین اجرت… 36

 

2-7-1-7. رعایت انصاف درتعیین.. 37

 

2-7-1-7 . نحوه تعیین غنی وفقیر. 38

 

2-8 .تعهدات اجیر. 38

 

2-8-1. کیفیت اجرای کارمورد تعهد. 38

 

2-8-2. تسلیم مورداجاره وضمانت اجرای آن. 39

 

2-8-3. زمان ومکان تسلیم عمل.. 41

 

2-8-4. نگهداری وحفظ اعیان سپرده شده به اجیر. 42

 

2-8-5. جوازواگذاری عمل به غیر. 45

 

 

2-8-5. انجام عمل توسط غیر. 46

 

2-9. تفاوت وتشابهات جعاله واجاره : 48

 

2-9-1. تفاوتهای جعاله واجاره : 48

 

2-9-2. تشابه جعاله واجاره : 50

 

جمع بندی.. 51

 

3-1. انحلال اجاره. 54

 

3-1-1. بطلان. 54

 

3-1-1. نبود قصدورضا 54

 

3-1-2. فقدان اهلیت طرفین.. 55

 

3-1-3. مواردی که درآن اجاره جایز نیست… 57

 

3-1-4. شرط ضمان. 57

 

3-1-5. اجاره به دواجرت… 59

 

3-1-5-1. درفرضی که اجاره باطل باشد، آیاعمل اجیربدون اجرت خواهدبود؟. 60

 

3-1-6. مرگ یکی ازطرفین عقد. 62

 

3-1-7. تلف شدن مورداجاره. 64

 

3-1-8 . اجاره بدون مدت… 66

 

3-2. مستثنیات بطلان اجاره. 67

 

3-2-1. واجبات نظامیه. 68

 

3-2-2. اجرت وصی ومرضعه. 68

 

3-3. فسخ اجاره. 69

 

3-3-1. قراردادن خیار برای یکی ازطرفین یا هردو. 70

 

3-3-2. عیب دراجرت… 71

 

3-3-3. انجام دادن کارتوسط اجیرخاص برای غیر. 71

 

3-4. انقضاء مدت اجاره. 72

 

3-5. اختلاف طرفین عقد. 74

 

3-5-1. نزاع درتلف شدن عین‌ 74

 

3-5-2. نزاع درنحوه اذن درعمل‌ 75

 

جمع بندی.. 76

 

4-1. ازاجاره اشخاص تا قراردادکار. 79

 

4-2. بررسی مبنای قراردادکاردرفقه. 80

 

4-3. بررسی مبنای قراردادکاردرقانون مدنی ایران. 81

 

4-4. قراردادکاروامنیت شغلی.. 81

 

4-5. ارکان وشرایط قراردادکار. 83

 

4-5-1. اركان رابطه­ی كارگری وكارفرمائی.. 83

 

4-5-1-1.كارگر. 83

 

4-5-1-2.كارفرما 83

 

4-5-1-3 .كارگاه. 84

 

4-6. شرایط اساسی انعقاد قرارداد: 84

 

4-6-1. قصدورضایت طرفین قرارداد. 84

 

4-6-2. اهلیت طرفین قرارداد. 86

 

4-6-3 . اهلیت کارفرما 86

 

4-6-4 . اهلیت کارگر. 87

 

4-6-5 . مشروعیت مورد قرارداد. 88

 

4-6-6. معین بودن موضوع قرارداد. 89

 

4-7. تقسیم بندی عقودوجایگاه قراردادکار. 90

 

4-7-1.  ویژگیهای قراردادکاروتشابه آن باعقداجاره اشخاص…. 90

 

4-8 . شرایط شکلی قرارداد. 94

 

4-9. اقسام قراردادکار. 95

 

4-9-1. قراردادكارمدت موقت… 96

 

4-9-2 . قراردادكارمدت غیرموقت… 97

 

4-10. تعلیق قراردادکار. 97

 

4-10-1.  شرایط تعلیق.. 98

 

4-10-1-1. اجرای تعهدیکی ازطرفین غیر ممکن باشد. 98

 

4-10-1-2. عدم اجراءحالت موقت داشته باشد. 98