گفتار پنجم – وقف… 24

 

گفتار ششم- حق انتفاع از مباحات… 24

 

مبحث سوم – موضوع حق انتفاع. 25

 

گفتار نخست – اموال مادی.. 26

 

گفتار دوم – اموال غیرمادی.. 28

 

مبحث چهارم – ماهیت حقوقی عمل واگذاری حق انتفاع. 33

 

گفتار نخست – عمل حقوقی واگذاری حق انتفاع. 33

 

گفتار دوم – عقد معین یا نامعین بودن واگذاری حق انتفاع. 37

 

گفتار سوم  – بررسی قبض و اثر آن در حق انتفاع. 38

 

گفتار چهارم – شرط عوض در حق انتفاع. 40

 

گفتار پنجم – انتقال حق انتفاع به ثالث… 42

 

فصل دوم– طرق برقراری حق انتفاع و تنظیم سند رسمی واگذاری حق انتفاع. 50

 

مقدمه. 50

 

مبحث نخست – طرق برقراری حق انتفاع. 51

 

گفتار نخست – به موجب عقد جایز. 51

 

گفتار دوم – به موجب عقد لازم. 54

 

گفتار سوم – به موجب شرط ضمن عقد. 56

 

گفتار چهارم- به موجب قانون (حیازت اشیاء مباحه به قصد ایجاد حق انتفاع) 60

 

مبحث دوم-طرز تنظیم اسناد رسمی واگذاری حق انتفاع. 62

 

گفتار نخست– الزام یا عدم الزام واگذاری حق انتفاع با سند رسمی.. 62

 

بند نخست  – تفاوت معاملات املاك ثبت شده و املاك در جریان ثبت… 64

 

بنددوم – ضرورت قانونی ثبت اسناد راجع به واگذاری حق انتفاع. 71

 

بند سوم-مقایسه سند عادی و رسمی ( از جهت اثباتی) 76

 

بند چهارم-تشریفاتی یا رضائی بودن تنظیم سندرسمی.. 78

 

گفتاردوم –تنظیم اسناد رسمی واگذاری حق انتفاع. 91

 

بند نخست – سند عمری.. 92

 

بند دوم – سند رقبی.. 93

 

بند  سوم – سند سکنی.. 93

 

بند چهارم – سند حبس مطلق.. 93

 

بند پنجم – سند وقف… 94

 

بند ششم – سند صلح (عمری – رقبی – سكنی) 94

 

بند هفتم – سند صلح به شرط عمری، رقبی یا سکنی.. 99

 

مبحث سوم – وجوه اشتراک در تنظیم سند رسمی واگذاری حق انتفاع. 99

 

گفتار  نخست – احراز هویت… 100

 

گفتار دوم – احراز اهلیت… 100

 

گفتار سوم – احراز خلاف قانون یا شرع نبودن موضوع حق انتفاع. 102

 

گفتار چهارم – تحریر و تنظیم سند. 103

 

مبحث چهارم- وجوه افتراق در تنظیم و ثبت اسناد رسمی.. 103

 

گفتار نخست – اخذ استعلام و گواهیهای لازم. 104

 

گفتار دوم – احراز مالکیت… 104

 

گفتار سوم –  شرایط مال مورد انتفاع ‌ 105

 

گفتار چهارم – ‌مندرجات سند مربوط به واگذاری حق انتفاع. 106

 

فصل سوم – آثار حقوقی تنظیم سند رسمی واگذاری حق انتفاع. 110

 

مقدمه. 110

 

مبحث نخست – مقایسه اعتبار حقوقی محتویات و مندرجات سند رسمی و عادی راجع به واگذاری حق انتفاع  114

 

گفتار نخست – اعتبار حقوقی محتویات و مندرجات سند رسمی واگذاری حق انتفاع. 121

 

 

گفتار دوم – تعارض در آثار سند عادی و سند رسمی.. 123

 

گفتار سوم – ضمانت اجرای اسناد رسمی راجع به واگذاری حق انتفاع. 124

 

مبحث دوم- قدرت اجرایی سند رسمی واگذاری حق انتفاع. 125

 

گفتار نخست – فلسفه لازم الاجرا بودن مفاد اسناد رسمی.. 125

 

گفتار دوم – صدور اجرائیه نسبت به مفاد اسناد رسمی.. 127

 

مبحث سوم- آثار انتقال مال غیر منقول و منافع آن بدون تنظیم سندرسمی.. 129

 

گفتار نخست – آثار انتقال مال غیر منقول ومنافع آن بدون تنظیم سند رسمی, نسبت به طرفین.. 130

 

بندنخست – اثر عقد در لوازم و توابع مورد عقد. 131

 

بند دوم – امكان انتقال مبیع غیر منقول ومنافع آن به ثالث بدون تنظیم سند رسمی. 133

 

بندسوم – فراهم شدن زمینه تقاضای الزام فروشنده به تسلیم مبیع و منافع آن به خریدار. 134

 

گفتار دوم- آثارانتقال مال غیر منقول ومنافع آن بدون تنظیم سند رسمی, در برابر اشخاص ثالث… 134

 

نتیجه گیری.. 139

 

پیشنهادات… 141

 

فهرست منابع. 142