1-1-2-مسئولیت کیفری.. ۸

 

1-2-تئوریهای مرتبط با مسئولیت مدنی.. ۹

 

1-2-1-نظریه تقصیر. ۹

 

1-2-2-نظریه خطر. ۱۰

 

1-2-3-نظریه مختلط.. ۱۲

 

1-3-شرایط ضرر قابل جبران. ۱۳

 

1-3-1-وجود ضرر. ۱۳

 

1-3-2-ضرر مسلم باشد. ۱۴

 

1-3-3-ضرر مستقیم باشد. ۱۵

 

1-3-4-ضرر جبران نشده باشد. ۱۶

 

1-4-بررسی فعل زیانبار. ۱۶

 

1-4-1-فعل زیانبار. ۱۶

 

1-4-2-نامشروع بودن فعل.. ۱۷

 

1-5- بررسی اجتماع اسباب… ۱۸

 

1-5-1-برابری اسباب… ۱۸

 

1-5-2-سبب نزدیک و بی واسطه. ۱۹

 

1-5-3-سبب مقدم در تأثیر. ۲۰

 

1-5-4-سبب متعارف و اصلی.. ۲۱

 

1-6- مفهوم پیمانکار و واژه های مرتبط.. ۲۲

 

1-6-1-پیمانکار. ۲۲

 

1-6-2-کارفرما ۲۴

 

1-6-3- مهندس ناظر. ۲۵

 

فصل دوم- مبنا و قلمرو مسئولیت مدنی پیمانکار

 

2-1-مبنای مسئولیت مدنی پیمانکار. ۲۷

 

2-1-1-مسئولیت قراردادی.. ۲۷

 

2-1-2-مسئولیت خارج از قرارداد. ۲۹

 

2-2-قلمرو مسئولیت مدنی پیمانکار. ۳۳

 

2-2-1-مسئولیت مدنی پیمانکار در رابطه با تخلف از مقررات قانونی.. ۳۳

 

2-2-2-مسئولیت مدنی پیمانکار در رابطه با حسن اجرای کارهای موضوع قرارداد. ۳۷

 

2-2-3-مسئولیت مدنی پیمانکار در ساخت بنا یا پرداخت قیمت… ۳۹

 

2-2-4-مسئولیت مدنی پیمانکار به واسطه استفاده نادرست از مصالح.. ۴۱

 

2-2-5-خسارت و صدمات بدنی ناشی از خطای پیمانکار ساختمان. ۴۲

 

2-2-6-مسئولیت مدنی پیمانکار نسبت به تصرف ملک در املاک مجاور. ۴۵

 

2-2-7-مسئولیت مدنی پیمانکار در حوزه تخریب و انهدام. ۴۶

 

2-2-8-مسئولیت مدنی پیمانکار به واسطه مغایرت و خطا ۴۷

 

2-2-9-مسئولیت مدنی پیمانکار در عدم محافظت از اشیاء. ۴۹

 

2-2-10-مسئولیت مدنی پیمانکار نسبت به کارکنان خود. ۵۱

 

2-2-11-مسئولیت مدنی پیمانکار در عدم تهیه ملزومات ضروری کارگاه ۵۲

 

2-2-12-مسئولیت مدنی پیمانکار در عدم رعایت تعهد به ایمنی.. ۵۳

 

2-2-13-مسئولیت مدنی پیمانکار در عدم استفاده از نیروی متخصص…. ۵۸

 

2-3-آثار مسئولیت در روابط بین کارفرما و پیمانکار. ۶۰

 

2-3-1-جمع میان مسئولیت کارفرما و پیمانکار. ۶۱

 

2-3-2-امکان رجوع کارفرما به پیمانکار. ۶۲

 

2-4-مسئولیت مدنی مالک بنا ۶۳

 

2-4-1-خاستگاه تاریخی موضوع. ۶۳

 

2-4-2-تعریف و مفهوم بنا ۶۴

 

2-4-2-1-حقوق ایران. ۶۵

 

2-4-2-2-حقوق فرانسه. ۶۶

 

2-4-2-3-دکترین حقوقی ۶۸

 

2-4-2-4-مفهوم بناء در حقوق اسلام. ۷۰

 

2-4-3-مصادیق بناء. ۷۱

 

2-4-4-مصادیق خارج از تعریف بناء. ۷۳

 

2-4-4-1-زمین.. ۷۳

 

 

2-4-4-2-اشیاء متحرک منصوب به ساختمان. ۷۵

 

2-4-4-3-سازه متحرک و ثابت… ۷۶

 

2-4-4-4-سازه های مهم و جزیی.. ۷۶

 

2-5-فروریزی بنا ۷۷

 

2-5-1-مفهوم فروریزی در حقوق ایران. ۷۹

 

2-5-2-بناهای در معرض فروریزی.. ۸۰

 

2-5-3-دیوارهای مشترک.. ۸۳

 

2-5-4-تخریب دیوار در حال فروریزی.. ۸۳

 

2-5-5-الزام به رفع خطر. ۸۴

 

2-6-عیب ساخت یا فقدان حفاظت… ۸۵

 

2-6-1-عیب ساخت… ۸۸

 

2-6-2-عدم تناسب با هدف از ساخت… ۸۹

 

2-6-3-عدم رعایت اصول فنی.. ۹۰

 

فصل سوم-مقایسه مسئولیت مدنی پیمانکار و ناظر ساختمان

 

3-1-ناظر ساختمان و مسئولیت مدنی منتسب به آن. ۹۲

 

3-1-1-تعهدات کارفرما ۹۳

 

3-1-2-تعهدات مهندس ناظر. ۹۴

 

3-1-3-تعهدات و الزامات قانونی مهندس ناظر. ۹۵

 

3-2-امکان رجوع پیمانکار به مهندس ناظر. ۹۵

 

3-3- تعهدات و وظایف مهندس ناظر. ۱۰۰

 

3-3-1-کفایت اطلاعات منعکس در نقشه های اجرایی ۱۰۰

 

3-3-2-مسائل ناشناخته طراحی.. ۱۰۳

 

3-3-3-نظارت متناوب و مستمر بر اجرای ساختمان. ۱۰۵